Gorzów Wielkopolski, os. Piaski

Opis

REZERWACJA

Nieruchomość z potencjałem dla Inwestora lub rodzin dwupokoleniowych w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
Możliwość wyodrębnienia osobnych lokali!

DOSKONALE NADAJE SIĘ POD DZIAŁALNOŚĆ NP. PRZEDSZKOLE

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący, wraz z dwoma budynkami gospodarczymi pełniącymi funkcję warsztatu, znajdujący się w Gorzowie Wlkp. przy ul. Puszkina, os. Piaski.

Dom o powierzchni użytkowej 125,5 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle składa się:-
- parter: 3 oddzielne pokoje w tym jeden salon z wyjściem na duży taras, wc, kuchni, przedpokoju,
- piętro: 3 oddzielne pokoje, łazienka z wc,
- piwnica: kotłownia, pomieszczenie na pralnie, wc, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia.
Dodatkowo w części tylnej nieruchomości znajduje się osobne mieszkanie składające się z: przedpokoju, kuchni, łazienki, wc, pokoju.

Warsztat znajdujący się na nieruchomości składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 101,25 m2.


ISTNIEJE MOZLIWOŚĆ SPRZEDAŻY DOMU Z JEDNYM BUDYNKIEM WARSZTATOWYM W ŁĄCZNEJ CENIE 669 000 zł NA DZIAŁCE
O POWIERZCHNI 521 M2.
(drugi budynek gospodarczy posiada osobna KW i działka).


Dom w części podpiwniczony. Garaż bez kanału z automatyczną bramą na pilota z doprowadzonymi mediami: prąd, woda, kanalizacja
Nieruchomość posiada dwa osobne wejścia: główne od frontu oraz od tyłu.
Specyfika nieruchomości pozwala na wyodrębnienie osobnych lokali oraz prowadzenia działalności gospodarczej co czyni ofertę ciekawą dla inwestora.

Dom wybudowany w 1973 roku (zamieszkały w 1977 r) z cegły pustak żużlowy, ocieplony styropianem 10 cm, dach płaski kryty papą (ostatni raz przekładany w 2022 r. wraz z wymianą opierzenia na całej nieruchomości). Okna plastiki, podłogi parkiet bukowy, schody drewniane, stropy kleina.

Media: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie piec gazowy (obecnie nie funkcjonujący), ciepła woda podgrzewacz elektryczny.
Istnieje możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego, media w drodze przy działce.


Całość znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 581 m2.
Nieruchomość ogrodzona, ogród zagospodarowany, dojazd drogą asfaltową.

Bardzo ciekawa i atrakcyjna nieruchomość, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, supermarkety, dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Gorzowa Wlkp.

Zapraszany na prezentację.