Bogdaniec

Opis

LINK DO SPACERU 3D: share.spotbrowser.com/8a9ef65e-63d9-4b93-a7bf-f17325bab73e-15665?lang=pl?from=Nieruchomosci-online

Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w Bogdańcu miejscowości oddalonej 12 km od centrum Gorzowa Wlkp.
Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni niespełna 8 arów. Dom o powierzchni użytkowej 115 m2 składa się z dwóch kondygnacji:

PARTER: przedpokój, salon z kominkiem i wyjściem na taras, oddzielna i jasna, sypialnia, łazienka z wanną i prysznicem, pom. gospodarcze, kotłownia.

PODDASZE: przedpokój, 2x sypialnie, łazienka z prysznicem i WC.

BUDNEK + MATERIAŁY:

Budynek oddano do użytku w 2008 roku. Zbudowany jest materiałów, która zapewniają wysoką trwałość oraz bardzo dobrą izolacje termiczną.
Ściany: Pustak ceramiczny + 10 cm styropianu
Stropy: wylewany - betonowy.
Okna: PCV + rolety zewnętrzne.
Dach: dachówka betonowa + instalacja fotowoltaiczna

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:

Obecni właściciele stopniowo odświeżali i remontowali nieruchomość. W ciągu ostatnich lat wymieniono:
- część podłóg
- dobudowano kominek
- odremontowano gruntownie kuchnie
- odnowiono schody
- wymieniono okna + rolety
- odświeżono elewacje
- postawiono garaż dwustanowiskowy

Wnętrze zostało wykończone wysokiej klasy materiałami, które zapewniają poczucie komfortu oraz trwałość użytkowania. Ściany i sufity szpachlowane i malowane. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. Stolarka okienna typu PCV + rolety zewnętrzne.
Wnętrze jest doświetlone ze względu na duże przeszklenia i niezwykle funkcjonalne i przestronne.
W 2020 roku zamontowano instalacje fotowoltaiczną, którą sprzęgnięto z nowym dwufunkcyjnym piecem elektrycznym z zasobnikiem na wodę.
O bezpieczeństwo domowników dbają drzwi i rolety antywłamaniowe.

DZIAŁKA:

Dom wybudowano na ogrodzonej działce o powierzchni około 8 arów, która została przez właścicieli znakomicie zagospodarowana. Na terenie działki znajduje się dwustanowiskowy garaż. Ponadto właściciele zagospodarowali miejsce na małe ognisko na które prowadzi odnowiony taras.
Brama wjazdowa na teren działki - automatyczna otwierana na pilot.

MEDIA + INFORMACJE DODAKOWE:

Media: woda, prąd, kanalizacja. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowy dwufunkcyjny piec elektryczny sprzęgnięty z instalacją fotowoltaiczną. Opłaty za prąd w granicach 3000 zł/rocznie.
W domu zastosowano system ogrzewania podłogowego w przedpokoju, łazienkach oraz kuchni.
Alternatywnym źródłem ogrzewania jest kominek grawitacyjny znajdujący się w salonie.

LOKALIZACJA:

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta zapewniając jednocześnie bardzo szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Lokalizacja ponadto zapewnia szybki i bezproblemowy dostęp do: sklepu, szkoły, przedszkola, przystanku autobusowego oraz lokalu usługowych.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem umówienia prezentacji nieruchomości!