Gorzów Wielkopolski

Opis

Spokojne życie w sercu miasta – dom na osiedlu Staszica, przestrzeń, ogród i świetna lokalizacja.
Idealny dla rodziny!

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle, położony przy ul. Kasprowicza na os. Staszica, na działce o powierzchni 1266 m².

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej i pożądanej lokalizacji w Gorzowie Wlkp., obręb Staszica, na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Doskonale skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Gorzowa Wlkp., z łatwym i szybkim dostępem do centrum miasta.

Specyfika nieruchomości:

Nieruchomość dwukondygnacyjna o powierzchni całkowitej 180 m², powierzchni użytkowej 120 m² i powierzchni zabudowy 162 m².

Parter:
- Hol,
- Oddzielna, ustawna sypialnia,
- Przestronny, otwarty i funkcjonalny salon z kominkiem, jadalnią oraz otwartą kuchnią,
- Duża łazienka z wc,
- Osobna toaleta z prysznicem,
- Dodatkowe pomieszczenie (idealne na pralnię), pomieszczenie gospodarcze, pokój letni,
- Dwustanowiskowy garaż z dwoma kanałami o powierzchni ok. 50 m²,

Piętro:
- Trzy oddzielne, słoneczne i funkcjonalne pokoje,

Nieruchomość posiada również nieużytkowy strych i jest częściowo podpiwniczona.

Dane techniczne budynku:

Parter stanowi wyremontowany dom poniemiecki, natomiast piętro zostało dobudowane w latach 70. XX w.
Materiał: cegła, ocieplenie z wełny mineralnej i styropianu (10 cm).
Dach: dachówka betonowa.
Stropy drewniane, ocieplone wełną mineralną.

Standard wykończenia:

Okna: PCV, w bardzo dobrym stanie,
Podłogi: panele, a w kuchni i łazienkach – terakota,
Schody: solidne, drewniane. Ściany: szpachlowane i malowane,
Salon: kominek z rozprowadzeniem ciepła (góra-dół).

Ogrzewanie:

- Kominkowe z rozprowadzeniem instalacji grzewczej na salon, łazienkę, przedpokój, sypialnię na parterze oraz dwie sypialnie na piętrze,
- Elektryczne: w całym domu zastosowano piece akumulacyjne, dodatkowo w łazience ogrzewanie podłogowe,
Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.

Ciepła woda z bojlera zasilanego przez kominek, solary glikolowe oraz prąd.

Media:

-Prąd,
- Woda z sieci miejskiej,
- Kanalizacja,
- Gaz dostępny na działce,

Dodatkowe informacje:
W cenie nieruchomości pozostaje całe umeblowanie oraz sprzęt AGD widoczny na zdjęciach.

Działka jest ogrodzona, o regularnym kształcie, z licznymi nasadzeniami:
- Drzewa owocowe: wiśnia, czereśnia, jabłoń, grusza, śliwa oraz orzech,
- Krzewy: agrest,
- Ogród przed domem zdobią piękne róże,

Na działce znajdują się drewutnia oraz wydzielone miejsce do wypoczynku.
W ogrodzie zainstalowano podlicznik wody.

Dom został solidnie wybudowany – latem mury zapewniają przyjemny chłód, a zimą skutecznie zatrzymują ciepło.

Godny polecenia. Zapraszamy!