Łupowo

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana dużym wolnostojącym domem, który jest doskonałą ofertą dla dużej wielopokoleniowej rodziny jak i Inwestora, który mógłby wynająć całą jedną kondygnacje, a część mieszkalną zostawić dla siebie!

Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnego wolnostojącego domu zlokalizowanego w Łupowie, która znajduje się 10km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Dom o powierzchni użytkowej 270 m2 składa się z kilku kondygnacji:

PIWNICA: Salon z barkiem, duży pokój, kuchnia letnia, łazienka (istnieje możliwość wydzielenia dwóch kawalerek). Do piwnicy prowadzi osobne wejście

WYSOKI PARTER: wiatrołap, przedpokój, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, otwarta kuchnia, jadalnia połączona z sypialnią, sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z wanną i WC.

PODDASZE: przedpokój, który został zaadaptowany jako miejsce wypoczynkowe, sypialnia, pokój gościnny, garderoba.

W obrębie budynku znajduje się ponadto balkon typu loggia, który jest doskonałym miejscem spędzenia letnich wieczorów.

BUDNEK + MATERIAŁY:

Budynek wybudowano w latach 90tych. Zbudowany jest materiałów, która zapewniają wysoką trwałość oraz bardzo dobrą izolacje termiczną.
Ściany: styropian 12 cm - pustak żużlowy - styropian 8 cm
Stropy: płyta żerańska
Okna: PCV + rolety zewnętrzne
Dach: dachówka ceramiczna (firmy Creaton)

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:

10 lat temu dom przeszedł generalny remont podczas, którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza) Wnętrze zostało wykończone wysokiej klasy materiałami, które zapewniają poczucie komfortu oraz trwałość użytkowania. Ściany i sufity szpachlowane i malowane. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. Stolarka okienna typu PCV + rolety zewnętrzne.
Wnętrze jest doświetlone ze względu na duże przeszklenia i niezwykle przestronne.
O bezpieczeństwo domowników dbają drzwi i rolety antywłamaniowe oraz alarm.

DZIAŁKA:

Dom wybudowano na ogrodzonej działce o powierzchni 9 arów, która została przez właścicieli znakomicie zagospodarowana. Na terenie działki wybudowano również wolnostojący garaż jednostanowiskowy oraz grill, który służy jako doskonałe miejsce dla rodzinnych spotkań czy imprez .
Na terenie działki znajduje się również studnia głębinowa, która może służyć jako alternatywne źródło wody do pielęgnacji ogrodu.

MEDIA + INFORMACJE DODAKOWE:

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec na paliwo stałe - węgiel.
Nieruchomość jest sprzedawana razem z zapasem węgla na ok. 2 lata.
Alternatywnym źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody jest kominek znajdujący się w salonie.

UWAGA!!! Na terenie nieruchomości znajduje się przyłącze gazu, które umożliwia zmianę sposobu ogrzewania nieruchomości o dostarczania ciepłej wody.UWAGA!!!

LOKALIZACJA:

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta zapewniając jednocześnie bardzo szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Lokalizacja ponadto zapewnia szybki i bezproblemowy dostęp do: sklepu, szkoły, przedszkola, lokali usługowo-handlowych czy przystanku autobusowego.

DLA KOGO:

Nieruchomość jest doskonałą okazją dla inwestora, który może przerobić piwnice i część mieszkalną na osobne mieszkania. Warto również rozważyć wynajem samej piwnicy (jako dwie osobne kawalerki), która posiada osobne wejście, a górę zostawić dla siebie - wtedy koszty utrzymania domu są praktycznie zerowe. Dom jest również przeznaczony dla wielkopokoleniowych rodzin, które szukają swojego wymarzonego domu.

OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA! ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!